Trang chủ
Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà ?
"Tôi có ngôi nhà muốn cho người nước ngoài thuê. Xin cho biết nhà tư nhân như thế nào đủ điều kiện cho người nước ngoài thuê? Một hợp đồng cho thuê nhà như thế nào là phù hợp với pháp luật?". (Trần Thị Mỹ Lệ, Từ Liêm, Hà Nội)
Trả lời:
Nhà cho thuê nói chung phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Có địa chỉ cụ thể, nằm ngoài khu vực an ninh, quốc phòng;
- Riêng biệt (không cùng chung căn hộ hoặc cùng chung cửa đi với căn hộ khác).
- An toàn về cấu trúc, xây dưng.
- Bảo đảm điều kiện an ninh, trật tự,vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy.
- Không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Để cho người nước ngoài thuê nhà, người có nhà cho thuê cần phải có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (hộ kinh doanh cá thể) trong đó có ghi rõ ngành nghề kinh doanh: dịch vụ cho thuê nhà ở cho khách nước ngoài. Giấy đăng ký này phải được cấp cho chính chủ vì cho người nước ngoài thuê nhà thuộc dịch vụ kinh doanh đặc biệt.
Nhà cho thuê phải có xác nhận về việc đảm bảo đủ điều kiện an ninh trật tự, đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy do cơ quan công an quận, huyện nơi quản lý căn nhà đó xác nhận.
Hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng, chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Luật sư Bạch Thị Thu Hằng
[ Quay lại ]
Bài khác
- Tư Vấn Luật - Phê duyệt đề án Quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không Việt Nam giai đoạn đến năm 2020
- Điều chỉnh vị trí sân bay Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
- Ngân hàng: Lũng đoạn từ công ty “sân sau”
- Chi phí huy động vốn quốc tế của Việt Nam lên tới 9 - 10%/năm
- Ngân hàng ngột ngạt những ngày cuối năm
- Ngân hàng phải báo cáo hoạt động hàng ngày trong thời gian vay tái cấp vốn
- Trần lãi suất giữ nguyên 14% hết tháng 12
- SJC đã bán ra 19.000 lượng vàng
- Tỷ giá USD thực trong ngân hàng lên 21.400 đồng
- “Giới đầu nậu có thể đang gom đô để nhập lậu vàng”
- BIDV hạ lãi suất cho vay xuống thấp nhất 14,5%/năm
Hỗ trợ
Tin nổi bật
- Thành lập công ty tại Luật Bắc Việt – tặng 400.000 đồng cho khách
- Hệ lụy của việc kết hôn với người nước ngoài
- Thành lập CTCP tại Vĩnh Phúc
- Thu hút FDI 2011: Tập trung vào chất lượng dự án
- Dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp
- Nhà thầu ngoại góp phần làm rơi vãi vốn ODA
- Dịch vụ tư vấn tài chính cho doanh nghiệp
- Tư vấn Nhượng quyền thương mại
- Dịch vụ Tư vấn luật thường xuyên
- Dịch vụ Tư vấn thủ tục ly hôn
Tin mới
- Các dịch vụ tư vấn của Luật Bắc Việt
- Đăng ký bản quyền tác giả
- Những đối tượng nào được bảo hộ dưới hình thức quyền liên quan?
- Chuyển quyền sử dụng quyền tác giả, quyền liên quan là gì?
- Chuyển nhượng quyền tác giả, quyền liên quan là gì?
- Góp ý dự thảo Nghị định dịch vụ công nghệ thông tin
- Những hành vi nào bị coi là xâm phạm quyền tác giả?
- Các loại hình tác phẩm nào được bảo hộ quyền tác giả? Các đối tượng không thuộc phạm vi bảo hộ quyền tác giả?
- Những trường hợp có thể sử dụng quyền liên quan mà không phải xin phép, không phải trả tiền nhuận bút, thù lao?
- Những trường hợp nào có thể sử dụng tác phẩm đã công bố mà không phải xin phép, không phải trả tiền nhuận bút, thù lao?
- Thẩm quyền và thời hạn cấp Giấy chứng nhận đăng ký quyền tác giả, Giấy chứng nhận đăng ký quyền liên quan được quy định như thế nào?
- Thời hạn bảo hộ quyền liên quan được quy định như thế nào?
- Quyền tác giả được bao hộ bao lâu?
- Chủ sở hữu quyền tác giả là Nhà nước
- Chủ sở hữu quyền tác giả là người được chuyển giao quyền
ĐIỂM TIN
.jpg)
Luật Đầu tư 2005 giải thích “Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài bao gồm doanh nghiệp do nhà ...
Trước 1932, Thái Lan là một nhà nước quân chủ tuyệt đối. Cuộc đảo chính năm 1932 lật đổ chế độ quân chủ đã đưa giới quân sự trở thành lực lượng chính trị chiếm ưu thế trong nước, chi phối các hoạt động lập pháp.
.jpg)
